Sledujte nás
Co je pronájem

Co je pronájem

Pronájem je pojem, který je zažitý. Nejedná se o oficiální pojem, jenž by byl stanovený zákonem. Pronájem známe z realitních portálů. Zájemci o bydlení hledají pronájem bytu, domu a komerčních prostor, jež by si rádi propůjčili k účelům bydlení či podnikání. Pronájem lze tedy vyhledávat, jak v podobě nájmu, tak podnájmu. Každý z těchto závazků má své výhody a nevýhody. Jaké jsou rozdíly jednotlivých forem pronájmu? Přečtěte si článek Rozdíly pojmů nájem, podnájem a pronájem.

Příklad pronájmu formou nájmu

Slečna Klára našetřila peníze a ráda by si koupila investiční byt v Praze, který by následně pronajímala. Nabídky bytů na realitním serverech jsou v družstevním nebo osobním vlastnictví. Klára se poradila s realitní kanceláří Nemovitosti Kauer a na základě domluvy koupila byt v osobním vlastnictví. Díky radám realitní kanceláře Nemovitosti Kauer totiž zjistila, že všechny nabízené družstevní byty vlastnila družstva, která mají ve stanovách zákaz pronájmu třetím osobám.

Příklad pronájmu formou podnájmu

Hynek je student vysoké školy v Ostravě, který by rád další semestr bydlel na bytě se spolužáky, jelikož mu bydlení na kolejích nevyhovuje. S pěti kamarády hledal nejlevnější pronájem bytu v blízkosti školy. Našel jeden byt, který pronajímatel pronajímá jako podnájemní byt. Hynek zjistil, že majitelem bytu je družstvo sídlící v Ostravě. Pronajímatel bytu vystavil Hynkovi podnájemní smlouvu, ve které v bytě zakazuje chovat zvířata a kouřit. Hynkovi se tato pravidla nelíbí a má dvě možnosti, pravidla přijmout nebo hledat byt formou nájmu, kde ale musí počítat s výpovědní lhůtou 2 měsíce.

Sdílej tento článek

Picture of Adam Kauer

Adam Kauer

Rozhodnutí pracovat v oblasti nemovitostí vnímám jako závazek vůči sobě a hlavně vůči svým klientům. Rád bych rozšířil obecné povědomí o realitách a pomohl Vám v této oblasti.

Nastavení cookies

Soubory cookie používáme k zajištění základních funkcí webu a ke zlepšení vašeho uživatelského zážitku. Souhlas pro každou kategorii můžete kdykoliv změnit.

Nezbytně nutné soubory cookies

Tyto soubory cookie jsou nezbytné pro správné fungování našich webových stránek. Bez těchto souborů cookie by webové stránky nefungovaly správně.

Bezpečnostní cookies

Bezpečnostní soubory cookie umožňují ukládání informací souvisejících se zabezpečením, např. ověřování, ochrana před podvody a další prostředky na ochranu uživatele.

Personalizační cookies

Personalizační soubory cookie mohou používat soubory cookie třetích stran, které jim pomáhají přizpůsobit obsah a umožňují sledovat uživatele na různých webových stránkách a zařízeních.

Reklamní cookies

Reklamní cookies používáme my nebo naši partneři, abychom Vám mohli zobrazit vhodné obsahy nebo reklamy jak na našich stránkách, tak na stránkách třetích subjektů. Díky tomu můžeme vytvářet profily založené na Vašich zájmech, tak zvané pseudonymizované profily. Na základě těchto informací není zpravidla možná bezprostřední identifikace Vaší osoby, protože jsou používány pouze pseudonymizované údaje. Pokud nevyjádříte souhlas, nebudete příjemcem obsahů a reklam přizpůsobených Vašim zájmům.

Děkujeme za pomoc

Soubory cookies nám pomáhají řídit obsah stránky a reklamy tak, aby vyhovovaly vašim představám. Svou volbu můžete kdykoliv změnit kliknutím na nastavení soukromí v patičce webu.

Nebo
Více informací

Máte-li jakékoli dotazy týkající se používání souborů cookies a vašich voleb, kontaktujte nás prosím.

Nastavení soukromí

Soubory cookies nám pomáhají řídit obsah stránky a reklamy tak, aby vyhovovaly vašim představám. Svou volbu můžete kdykoliv změnit kliknutím na nastavení soukromí v patičce webu.