Co je podnájem

Co je podnájem

Podnájem je typ závazku, který znamená propůjčení nemovitosti nájemníkem do užívání někoho jiného, tedy podnájemníkovi. Podnájem je oficiální pojem, který je přesně specifikovaný v občanském zákoníku č. 89/2012. Smluvní vztah je uzavřen pomocí podnájemní smlouvy, kterou uzavírá nájemník se zájemcem o bydlení, tedy podnájemníkem. Podnájemní smlouva se především uzavírá u družstevních bytů či domů, kde je majitelem družstvo. Případně se s podnájemní smlouvou můžeme setkat u studentských bytů, kde je většinou jedna osoba nájemcem a ostatní členové domácnosti jsou podnájemci.

Jednoduchý příklad podnájmu

Paní Dagmar vlastní podíl v družstvu na bytovou jednotku o dispozici 3+1. Toto bydlení je blízko vysoké školy, ráda by tedy byt pronajala studentům a z každé místnosti vytvořila jednotlivý pokoj. Oslovila realitní kancelář Nemovitosti Kauer, která jí zprostředkovala exkluzivní inzerci na realitních serverech a zařídila podnájemní smlouvy. V tuto chvíli tedy paní Dagmar pronajímá byt třem studentům.

Sdílej tento článek

Picture of Adam Kauer

Adam Kauer

Rozhodnutí pracovat v oblasti nemovitostí vnímám jako závazek vůči sobě a hlavně vůči svým klientům. Rád bych rozšířil obecné povědomí o realitách a pomohl Vám v této oblasti.

Nastavení cookies

Soubory cookie používáme k zajištění základních funkcí webu a ke zlepšení vašeho uživatelského zážitku. Souhlas pro každou kategorii můžete kdykoliv změnit.

Nezbytně nutné soubory cookies

Tyto soubory cookie jsou nezbytné pro správné fungování našich webových stránek. Bez těchto souborů cookie by webové stránky nefungovaly správně.

Bezpečnostní cookies

Bezpečnostní soubory cookie umožňují ukládání informací souvisejících se zabezpečením, např. ověřování, ochrana před podvody a další prostředky na ochranu uživatele.

Personalizační cookies

Personalizační soubory cookie mohou používat soubory cookie třetích stran, které jim pomáhají přizpůsobit obsah a umožňují sledovat uživatele na různých webových stránkách a zařízeních.

Reklamní cookies

Reklamní cookies používáme my nebo naši partneři, abychom Vám mohli zobrazit vhodné obsahy nebo reklamy jak na našich stránkách, tak na stránkách třetích subjektů. Díky tomu můžeme vytvářet profily založené na Vašich zájmech, tak zvané pseudonymizované profily. Na základě těchto informací není zpravidla možná bezprostřední identifikace Vaší osoby, protože jsou používány pouze pseudonymizované údaje. Pokud nevyjádříte souhlas, nebudete příjemcem obsahů a reklam přizpůsobených Vašim zájmům.

Děkujeme za pomoc

Soubory cookies nám pomáhají řídit obsah stránky a reklamy tak, aby vyhovovaly vašim představám. Svou volbu můžete kdykoliv změnit kliknutím na nastavení soukromí v patičce webu.

Nebo
Více informací

Máte-li jakékoli dotazy týkající se používání souborů cookies a vašich voleb, kontaktujte nás prosím.

Nastavení soukromí

Soubory cookies nám pomáhají řídit obsah stránky a reklamy tak, aby vyhovovaly vašim představám. Svou volbu můžete kdykoliv změnit kliknutím na nastavení soukromí v patičce webu.