fbpx
Co to je energetická náročnost budovy

Co je energetická náročnost budovy

Energetická náročnost budovy je součet všech energií, které jsou potřeba k běžnému chodu domácnosti. Jedná se o energie na osvětlení, chlazení, vytápění domácnosti, dále pak na ohřev vody, elektrický odběr spotřebičů a další energie. Výpočtem energetické náročnosti získáme energetické označení pomocí písmen A, B, C, D, E, F a G. Jednu z těchto 7 kategorií může získat každá budova, přičemž A je nejlepší energetická třída a G třída nejhorší. Kategorie ukazují množství spotřeby energie na metr čtvereční za jeden rok. Jednoduše řečeno v případě, že máme budovu s označením A, pak náklady na bydlení budou podstatně nižší, než u stejně velké budovy s označením G.

Výpočet energetické náročnosti stojí cca 5 000 Kč s platností na 10 let. Na základě tohoto výpočtu získáte PENB tzv. Průkaz energetické náročnosti. Pokud budova tento průkaz energetické náročnosti nemá, pak se budova automaticky označuje písmenem G, tedy nejhorší náročností.

Příklad energetické náročnosti při prodeji vaší nemovitosti

Paní Lucie vlastní dům o rozloze 150 metrů čtverečních, který by ráda prodala za 2 500 000 Kč, to se jí však zatím nepodařilo, proto se obrátila na Nemovitosti Kauer. Při prodeji jsme se jí zeptali, zda má průkaz energetické náročnosti. Odpověděla, že tento průkaz nemá. Na naše doporučení si nechala energetickou náročnost spočítat. Výsledkem byla energetická náročnost kategorie D. Nemovitost jsme nabídli s touto novou informací za 2 899 000 Kč a nemovitost se prodala během 13 dnů.

Příklad energetické náročnosti při koupi nemovitosti

Jana a Petr se rozhodují mezi dvěma rodinnými domy. První dům má energetickou náročnost G a stojí 2 750 000 Kč. Náklady na bydlení u tohoto domu jsou v průměru 12 000 Kč měsíčně.

Druhý dům je obdobně velký, nicméně stojí 3 450 000 Kč. Tento dům má však novější vytápění a je zateplený. Energetická náročnost tohoto domu je C. A náklady na bydlení u tohoto domu jsou v průměru 4500 Kč měsíčně.

Jana a Petr plánují koupit dům nejméně na 30 let. Díky takto nízkým nákladům, které má druhý dům, se jejich investice do dražšího domu vyplatí již po 8 letech. Kromě toho, si díky nižší energetické třídě, dům bude držet vyšší hodnotu. Kdyby dům opravdu vlastnili 30 let, ušetřili by na nákladech oproti prvnímu domu 2 miliony korun.

Sdílej tento článek

Share on facebook
Share on twitter

Soubory cookies nám pomáhají řídit obsah stránky a reklamy tak, aby vyhovovaly vašim představám. Více informací o cookies