Běžně se setkáváme s inzeráty, jež už na první pohled nikdo neotevírá. Mnohým klientům, kteří se na nás obrací, se stává, že musí svoji nabídku oproti konkurenčním nabídkám podhodnocovat. Jak tedy prodat či pronajmout nemovitost za co možná nejvyšší cenu? Jak jednoduše zvýšit hodnotu nemovitosti? Ve zkratce řečeno jedním slovem homestaging.
Nový trend ze západu
Tento trend k nám připlul po oceánu ze západu. Homestaging, který vznikl již v minulém století ve Spojených státech se do České republiky dostal teprve nedávno. Obliba a úspěšnost homestagingu, který navýšil nejednu hodnotu nemovitosti, je v zemích na západ od nás již standardem a měl by jej proto umět zařídit každý realitní makléř.
Jak homestaging zvýší cenu?
Homestaging (ve volném překladu úprava domácí scény nebo nachystání domácí scény) je příprava jednotlivých místností v bytě či domě k nafocení pro výsledný inzerát na realitním serveru. Umožňuje tak potenciálním zájemcům vidět zútulněnou nemovitost a dokáže navodit představu o samotném bydlení v nemovitosti. Jak se tedy cena zvyšuje? Představte si prázdnou místnost, 4 bílé stěny, 5 zásuvek, 1 velké okno a bíle topení. Zájemce by viděl přesně tohle, co kdybychom ale v dané místnosti viděli ustlanou postel, noční stolek s lampičkou, lampu v rohu u okna, závěsy či květináč s kytkou. Přijde Vám tato představa lepší? Sami jsme zkoušeli takovéto dva inzeráty s bytem s dispozicí 1+1 vyvěsit na realitní server. Zjistili jsme, že v případě, kdy byl proveden homestaging, byla cena o 15 % vyšší a počet zájemců skoro dvojnásobný. Stačilo tedy byt úhledně, jednoduše a minimalisticky zaplnit věcmi. Následně byt nafotit zájemcům pro lepší představu.
Rádi byste zvýšili cenu Vaší nemovitosti? Obraťte se na naše služby a budete nadmíru spokojeni.
