POZEMEK MOŘKOV, 1179 m2, UL. NÁDRAŽNÍ

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek na ulici Nádražní, v moc pěkné části obce Mořkov, v okrese Nový Jičín. Jedná se o stavební pozemek o rozloze 1179 m2, který je určen pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou tohoto pozemku je, že budoucí majitel může ihned zahájit výstavbu svého vysněného rodinného domu, typu Bungalov a to díky tomu, že je již vyhotovená veškerá projektová dokumentace včetně vyřízeného stavebního povolení. Součástí pozemek je soukromá cesta o rozloze 84 m2, na kterou se vjíždí z obecní komunikace. Obecní cesta je asfaltová a v zimním období je pravidelně udržována. Na hranici pozemku je přivedena elektřina na 380V včetně Rozváděče elektřiny – Antoníčku, který je připojen na distributora ČEZ a opatřen elektroměrem. Plyn v této části obce není navedený. Co se týká vody a kanalizace, podmínkou stavebního povelení je vybudování vrtu na vodu a ČOV (papírově je již vše vyřízené). Pozemek je krásně rovný a ze všech stran oplocený.

Informace k projektové dokumentaci domu

Dům dle projetku je nepodsklepený, jednopodlažní. Zastavěná plocha domu je 92,67 m2. Užitná plocha 72,94m2. Stavba v projektové dokumentaci má valbovou střechu na vazníkové konstrukci opatřená betonovou krytinou. Zdivo je navrženo z Ytongu, tloušťka 250 mm se zateplením EPS tl. 150 mm. Stavba bude napojena domovním rozvodem na revizní šachtu splaškové kanalizace a ta bude dále napojena na veřejnou kanalizační síť. V projektové dokumentaci je dále navržena vsakovací jímka na dešťovou vodu umístěná na pozemku. Objekt bude vytápěn vodovodními rozvody v podlaze. Zdrojem pro vytápění bude tepelné čerpadlo s ohřevem na teplou vodu. V obývacím pokoji je naprojektována krbová vložka na tuhá paliva o výkonu cca 5kW se zděným komínem.

Drobnější úpravy ve stávající dokumentaci lze změnit dle požadavků budoucích klientů. Jsme schopni zajistit převedení stavebního povolení na nového majitele až po koordinaci se zhotovitelem projektové dokumentace.

Pojďme nahlédnout do domu

Projekt domu je navržen o velikosti 4+kk včetně příslušenství. Ústřední místností celého domu je velký obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelním koutem, z kterého je vstup na terasu přes francouzské dveře. Kuchyně je ve tvaru U s výhledem na zahradu. Koupelna a WC zvlášť. V domě jsou další dva pokoje a jedná ložnice.

Náklady na bydlení a výstavbu domu

Náklady na bydlení činí cca 25.000,-Kč/ročně, dle skutečné spotřeby daného klienta.

Celkové náklady na stavbu včetně DPH dle soupisu sjednaných prací a dodávek činí cca 4.304.000,-Kč.

Cena: 1 300 000 Kč (při rychlém jednání možná sleva)

V blízkostí pozemku je veškerá občanská vybavenost doprava, obchody, autobusy, sportovní vyžití a restaurace a spousta zeleně.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na čísle +420 602 107 752. Bližší informace Vám rádi sdělíme telefonicky nebo osobně na samotné prohlídce. V rámci naších služeb Vám zdarma zajistíme právní servis včetně úschovy a financování nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního poradce.