Prodej bytu 4+kk 161 m2 v rezidenčním domě 2.NP s garáží 56 m2, Opálená, Čeladná

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej exkluzivního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s prostornou terasou a dvěma garážemi pro 2 auta včetně jeho příslušenství. Byt je součástí nově vybudovaného rezidenčního domu, který se nachází v krásné a klidné čtvrti Opálená, autem 2 minuty od centra obce Čeladná. Obec Čeladná je malebná vesnice ležící na úpatí několika Beskydských hor, která se může pyšnit svými lázněmi a golfovým resortem. V domě se nachází 2 byty nadstandartních velikostí, které svým řešením splňují nejvyšší standardy moderního bydlení jako pro rodiny s dětmi, tak pro manažery. Zastavěná plocha domu činí 170 m2. Kolaudace domu je plánována na podzim 2024. Součástí kupní ceny bytu jsou terénní úpravy kolem domu včetně vybudování zídek, oplocení a realizace zahrady, jejíž součástí bude výsadba trávníku a zeleně a dřevěné terasy. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, jako je plyn, elektřina, na obecní vodu, splaškovou a dešťovou kanalizaci. Z obecní komunikace je dlážděný sjezd až k domu. V zimním období je obecní komunikace pravidelně udržována.

Použité stavební materiály

Celý objekt je zateplen minerální vatou o tl. 16 cm. Stropy a střecha jsou železobetonové. Dům je obložen designovým dřevěným obkladem v kombinaci s bílou fasádou. Sekční garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Z garáže je přímý vstup přes schodiště k jednotlivým bytům. V ceně bytů jsou dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, dveře s obložkami, sanitární zařízení v koupelně a WC, svítidla ve společných prostorách, dřevěné eurookna, domácí telefon a systém EPS. Na terase a lodžií je podlaha z plastových terasových prken v imitaci dřeva a hliníkové zábradlí se skleněnou výplní umožňující nádherný výhled na Beskydské panorama – Lysou horu, Smrk, Malou a Velkou Stolovou.

Pojďme nahlédnout do bytu

Máme tu čest Vám představit nádherný, prostorný, slunný byt orientovaný na jihovýchod, který se nachází v 2.NP. Samotný byt má užitnou plochu 161,46 m2. Součástí tohoto bytu je garáž umístěna v suterénu na levé straně domu o rozloze 56,61 m2. Celková užitná plocha bytu společně s garáží činí 218,07 m2. Ze společné chodby se vchází přes bezpečnostní vstupní dveře do prostorné haly se šatnou, z které vedou dveře do ložnice, obývacího pokoje, menší chodby a samostatného WC s umývadlem. Z menší chodby dále vedou dveře do druhé ložnice, dětského pokoje se šatnou a velké koupelny, z které se vchází na menší lodžií o velikosti 4,31 m2. Ústředním pokojem celého bytu je obývací pokoj, který je spojen s jídelnou a kuchyní s výhledem do zeleně a přímým vstupem přes velké francouzské dveře na prostornou terasu o rozloze 22,73 m2. Kuchyňská linka, koupelna, záchod podlahy a venkovní rolety nejsou součásti kupní ceny. Jednou z výhod tohoto bytu proto je, že budoucí klient má možnost si dle svého vkusu zařídit kuchyň, koupelnu a veškeré podlahy tak, aby mu ladily s ostatním vybavením bytu. S dokončením těchto prací jsme novému klientovi ochotni pomoct a vše udělat na klíč, dle jeho požadavků. Kuchyňská linka, koupelna, záchod podlahy a venkovní rolety nejsou součásti kupní ceny. Jednou z výhod tohoto bytu proto je, že budoucí klient má možnost si dle svého vkusu zařídit kuchyň, koupelnu a veškeré podlahy tak, aby mu ladily s ostatním vybavením bytu. S dokončením těchto prací jsme novému klientovi ochotni pomoct a vše udělat na klíč, dle jeho požadavků.

Náklady na bydlení

Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím plynového kotle, který je umístěn v koupelně. Dům má energetický štítek B. Roční náklady na ohřev a vytápění tohoto energeticky vysoce úsporného bytu jsou mezi 17.000 Kč – 22.000 Kč/rok.

Pokud hledáte dům s bytem, kde je potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, úřady, školy, školky s dojezdem do 2 minut do centra Čeladné, ale zároveň venkovský klid a pohoda uprostřed přírody, jste na správném místě.

Cena: 17 005 000 Kč 

Cena po slevě: 16 205 000 Kč (sleva 800 000 Kč)

Bližší informace Vám rádi sdělíme telefonicky nebo osobně na prohlídce.

V rámci naších služeb Vám zdarma zajistíme právní servis včetně úschovy a financování nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního poradce.

Druhý byt nacházející se v rezidenčním domě naleznete také v naší nabídce.